Приватизация

+7(978)255-68-87
СНТ "Нептун", Феодосия, пос. Приморскимй, ул. Гагарина д.5, 13, 298177
ukitcom
office@sntneptun.ru

Договор безвозмездного пользования земельными участками № 82С
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
ОБРЕМЕНЕНИЯ (ОГРАНИЧЕНИЯ)
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Перечень земельных участков, предоставляемых в безвозмездное пользование
СРОК ДОГОВОРА

г. Симферополь «21» июля 2020 года
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (регистрационный номер 1149102017426), в рамках полномочий, предоставленных распоряжением Совета министров Республики Крым от 20.11.2015 № 1097-р «Об определении специализированной организации и уполномоченного органа», в лице заместителя министра имущественных и земельных отношений Республики Крым Салтыковой Кристины Сергеевны, действующей на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 19.06.2015 года № 465 «О распределении функциональных обязанностей между министром имущественных и земельных отношений Республики Крым и его заместителями», Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» с одной стороны, и Садоводческое некоммерческое товарищество «Нептун» (адрес: 298177, Республика Крым, г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Гагарина, д. 5, помещение 13, ОГРН 1149102047533, ИНН 9108002881) (далее - СНТ «Нептун»), в лице председателя СНТ «Нептун» Кривенко Андрея Валериевича, действующего на основании Устава от 15 сентября 2014 года, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», статьи 19.1 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Закона Республики Крым от 23.11.2016 № 320-ЗРК «Об особенностях
предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым», Порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, садоводческим,- огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым, учтенным органами местного самоуправления, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 22.03.2017 № 136, приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 25.12.2018 №3604 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка», заключили настоящий Договор безвозмездного пользования земельными участками (далее - Договор) о нижеследующем:

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельные участки государственной собственности Республики Крым, согласно приложению к настоящему Договору (далее - земельные участки), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, образованные в соответствии с проектом межевания территории СНТ «Нептун», утвержденным Решением 71 сессии I созыва Ленинского районного совета Ленинского района Республики Крым от 30.05.2019 № 853-71/1.
1.2. Земельные участки передаются в безвозмездное пользование с целью ведения садоводства.

2.1. Земельные участки вещными и обязательственными правами третьих лиц (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, аресг имущества и другие) не обременены, за исключением ограничения, предусмотренного пунктом 2.3. настоящего Договора, а также действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Ссудополучатель не вправе передавать земельные участки в пользование третьим лицам.

1. Ссудодатель имеет право:
1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельных участков не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к их порче, и в случаях нарушения других условий Договора.
1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемых земельных участков с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельных участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Ссудодатель обязан:
2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3. Ссудополучатель имеет право использовать земельные участки на условиях, установленных Договором.
4. Ссудополучатель обязан:
4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2. Использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, в целях, указанных в пункте 1.2 настоящего Договора.
4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельные участки по их требованию.
4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемых земельных участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работу по благоустройству территории.
4.5. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества земельных участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а именно пожара, наводнения, землетрясения, войны, военных действий, блокады, эмбарго, общих забастовок, запрещающих (либо ограничивающих) действий актов властей, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
2. Сторона, для которой создалось невозможность выполнения обязательств по настоящему Договору, обязана немедленно (в течение 3 (трех) дней) известить сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Не уведомление или несвоевременное извещение об этих обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.
3. Обязанность доказать наличие обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне Договора, не выполнившей свои обстоятельства по настоящему Договору.
4. Если обстоятельства и их последствия будут длиться более одного месяца, то Стороны расторгают Договор. В этом случае ни одна из сторон не имеет права потребовать от другой Стороны возмещения убытков.

6.1. Все изменения к Договору оформляются «Сторонами» в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут, изменен по соглашению «Сторон» или по решению суда по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством и Договором.
6.3. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя в следующих случаях:
- использования Ссудополучателем земельных участков с нарушением условий Договора или не по назначению;
- возникновения необходимости передачи земельных участков для государственных нужд Российской Федерации Республики Крым;
- иных случаях предусмотренных действующим законодательством.
6.4. Настоящий Договор считается прекращенным в отношении земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, с момента принятия в установленном порядке решения о передаче такого земельного участка в собственность бесплатно, или заключения договора аренды такого земельного участка, или договора купли-продажи такого земельного участка в соответствии со ст. 20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

1 Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков. Моментом и подтверждением факта передачи «Ссудодателем» в безвозмездное пользование «Ссудополучателя» земельных участков является момент подписания настоящего Договора.
2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у «Сторон».
3. Стороны договорились, что документы, переданные любым видом связи и доставки, считаются действительными с последующим обменом оригиналами документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора будут разрешаться путем переговоров с соблюдением досудебного порядка урегулирования споров. Если урегулирование споров путем переговоров будет невозможно, споры и разногласия будут рассматриваться Арбитражным судом Республики Крым, по месту нахождения имущества.
Ответ на любую претензию Стороны, связанную с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора, должен быть дан другой Стороной по настоящему Договору в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты её получения.
5. В случае возникновения вопросов, не предусмотренных настоящим Договором, «Стороны» руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.